在實(shí)際的買房過程中，很多人會選擇貸款，而海珠海珠公積金貸款因為可以享受到更低的海珠利率，通常也會讓更多人優(yōu)先考慮，但是海珠海珠公積金貸款是需要一定條件的，有些人則無奈之下先選擇了商貸而后再去轉(zhuǎn)公積金貸。那么商業(yè)貸款轉(zhuǎn)海珠海珠公積金貸款所需條件？下面，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)海珠海珠公積金貸款需要什么條件？

　　（一）所購房產(chǎn)已取得《土地房屋權(quán)證》；

　　（二）借款人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款；

　　（三）原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；

　　（四）借款人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶；

　　（五）原商業(yè)性住房貸款還款1年（含）以上，且無逾期貸款余額；

　　若無足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款，應(yīng)向管理中心及受托銀行認(rèn)同的符合國家有關(guān)規(guī)定、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保。當(dāng)?shù)疤崾且獫M足國家和地區(qū)住房公積金個人住房貸款政策的要求。

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