什么是個(gè)人商業(yè)貸款？所謂個(gè)人商業(yè)貸款，是銀行向個(gè)人發(fā)放的合法商業(yè)活動所需資金的人民幣擔(dān)保貸款。借款人申請貸款必須用于實(shí)體的合法商業(yè)活動。包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資者、合伙企業(yè)合伙人等。深圳是企業(yè)家奮斗的世界，個(gè)人商業(yè)貸款的申請非常普遍。但是，個(gè)人商業(yè)貸款的申請必須符合銀行的要求，否則一切都是徒勞的。深圳經(jīng)營貸款需要什么條件，流程是什么？

深圳經(jīng)營貸款需要什么條件？

1、18歲以上(含)，60歲以下(含)，申請銀行管轄范圍內(nèi)有固定住所，有常住戶口或有效居留證明。

2、借款人及其經(jīng)營實(shí)體在申請銀行及其他金融機(jī)構(gòu)無不良貸款記錄，包括但不限于：

(1)貸款申請時(shí)無逾期貸款；

(二)保證金未發(fā)生，保證人賠償；

(3)未進(jìn)入銀監(jiān)會黑名單。

3、除商品房裝修用途外，其他用途的個(gè)人經(jīng)營貸款還必須符合以下準(zhǔn)入條件：

(一)申請銀行授權(quán)管轄范圍內(nèi)的經(jīng)營實(shí)體(含分行)注冊地或營業(yè)場所；

(2)借款人(或配偶)是經(jīng)營實(shí)體的實(shí)際所有者；

(三)經(jīng)營實(shí)體經(jīng)縣級(含)以上工商行政管理部門批準(zhǔn)登記，年檢合格；

(四)經(jīng)營實(shí)體所有權(quán)明確，有固定經(jīng)營場所和內(nèi)部管理規(guī)范；

(五)經(jīng)營實(shí)體已成立并正常經(jīng)營一年以上(含)，***近一年盈利，誠信納稅，無逃稅行為，無不良信用記錄。借款人具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信用狀況的，銀行可以制定規(guī)則，適度放寬借款人經(jīng)營年限的準(zhǔn)入限制，但至少要求建立業(yè)務(wù)實(shí)體。

(六)勞動用工管理制度符合國家規(guī)定；

(7)借款人經(jīng)營或生產(chǎn)的產(chǎn)品具有市場、效益和良好的經(jīng)營前景；

(8)經(jīng)營實(shí)體現(xiàn)金流量穩(wěn)定，借款人有能力按時(shí)足額償還貸款本息；

(9)個(gè)人經(jīng)營貸款資金申請經(jīng)營實(shí)體經(jīng)營；

(10)可提供申請銀行認(rèn)可的合法有效質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保；

(11)在申請銀行或他行開立個(gè)人結(jié)算賬戶或個(gè)體工商戶、經(jīng)營實(shí)體對公賬戶。

深圳的貸款流程是怎樣的？

1、申請人申請貸款； 2。銀行接受貸款申請，收集信息進(jìn)行貸款調(diào)查； 3。銀行內(nèi)部審查； 4。銀行內(nèi)部審批； 5。銀行與申請人及相關(guān)人員簽訂合同； 6。辦理抵押（質(zhì)量）抵押登記手續(xù)； 7。銀行向申請人發(fā)放貸款； 8。貸款通過申請人賬戶支付給交易對象或直接支付給申請人賬戶； 9。申請人按合同返還貸款本息； 10。聯(lián)系抵押（質(zhì)量）抵押登記。

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