深圳農村商業銀行集體建設用地使用權融資貸款是指深圳農村商業銀行向在深圳從事農民集中居住區建設的合法主體發放的貸款產品。

1.集體建設用地使用權融資貸款擔保方式

貸款人可以結合自己的項目，采用多種擔保方式的復合搭配進行貸款；

2.集體建設用地使用權融資貸款的優勢

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1.項目編制了《項目可行性研究報告》和取得項目關于項目合法性和合規性的審批文件或證明文件，包括但不限于項目審批、規劃、土地使用、環境評估、安全評估、開工條件等；

2.政府回購有明確的來源，并制定相應的來源計劃和回購支付計劃。相應的回購資金來源項目應在來源計劃中確定；

(3)

不良

6.回購資金來源計劃中確定的回購資金來源項目中涉及回購資金的結算（包括但不限于土地拍賣收入、指標收入等）通過深圳農村商業銀行賬戶進行。

1.貸款前調查，貸款人應提供基本信息。除了滿足一般信用業務調查的內容和程序外，還應確保項目開發程序完整，具有一定的經濟和社會效益；

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除簽訂貸款合同和擔保合同外，貸款人還應與項目所在地政府授權機構簽訂《農民集中居住區建設貸款三方協議》；

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