是指華西銀行向自行開發(fā)或購買經(jīng)營性物業(yè)的深圳企業(yè)或自然人發(fā)放的貸款，其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押品或第三方提供足夠的擔(dān)保，物業(yè)的經(jīng)營收入作為主要還款來源。

注冊并批準(zhǔn)工商行政管理機(jī)關(guān)正常，擁有經(jīng)營性物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)的深圳企業(yè)可以申請經(jīng)營性物業(yè)貸款。

還款方式靈活，可以滿足借款人在經(jīng)營范圍內(nèi)的合理資金需求，也可以在經(jīng)營期間支付物業(yè)的合理費(fèi)用，最長10年。

經(jīng)營性物業(yè)貸款擔(dān)保方式為物業(yè)抵押或第三方擔(dān)保。

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抵押

向長城華西銀行申請

商業(yè)、倉儲、物業(yè)必須是商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲房屋，包括商場交易市場、辦公樓、星級酒店、綜合商業(yè)設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)工廠、倉庫等物業(yè)形式；

物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)2，具有合法有效的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)類型為國有出讓土地；

3、董事會或類似有權(quán)決策機(jī)構(gòu)同意將其擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為貸款抵押物。

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