隨著現在社會的迅速發展，很多企業或者個人都需要不同程度上的貸款，國內也有很多貸款方式的金融機構，而杭州杭州房屋抵押貸款就是其中一種方式，特別是現在在一線城市買房子，大多數人都很難一次性能付齊*或者一次性全付，便選擇了杭州杭州房屋抵押貸款，但是并不是所有的人都熟悉杭州杭州房產抵押貸款流程，這可能就妨礙了貸款者的貸款進度，如果能夠在貸款之前就熟悉杭州杭州房產抵押貸款流程，將所需材料準備齊全，將極大的方便貸款進程。

　　1、推出貸款申請

　　借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。

　　2、準備貸款資料

　　如果是個人杭州杭州房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、*薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

　　如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。

　　此環節是杭州杭州房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。

　　3、看房評估

　　提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是杭州杭州房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的杭州杭州房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

　　4、報批貸款

　　將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

　　5、借款合同公證

　　借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

　　6、抵押登記手續

　　銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。

　　以上基本就是杭州杭州房產抵押貸款流程的全部了，以上辦完后就可以進行較后一步，到所貸款的銀行開戶，等待銀行審核后進行放款，接著你就可以拿到所貸款項。

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