以未成年子女為名再買房

2.未滿十八歲時名下有房地產，成年之后再貸款購房

3.本人名下有全額付款選購的住房，再貸款購房

4.本人名下有借款購買住房，還清售賣之后再貸款購房

5.首次購房應用商貸，再度買房使杭州杭州公積金貸款

6.結婚前一方曾貸款購房，結婚后以另一方為名申請辦理貸款購房，但兩人戶籍沒有在一起

7.結婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房

二、二套房貸款房貸首付比例是？

二套房首付占比三成。國家住建部、國家財政部和中央銀行三部委下發的文檔中指出，二套房首付占比降到三成，二套房首付比率最少為30%。

不管是商貸或是公積金房貸，二套房的首付占比均明顯下降，選購二套改善住房會更加順暢。

二套房首付比率下降緩解首付款工作壓力

二套房首付占比降到三成，一套總價格100萬的房子可少付20到30萬首付款，將極大緩解購房者的首付款工作壓力。除此之外，文件中下降住房貸款預估年化率也將繼續緩解購房者的還款壓力。

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