杭州杭州房產抵押貸款具有額度高、杭州利率低、期限長等特點，是借款人解決資金需求的常見融資方式。當然了，也有人對杭州杭州房產抵押貸款了解得不多，甚至對杭州杭州房產抵押貸款存在不少誤區。為了幫助大家更順利辦理貸款，接下來，我們分享深圳杭州杭州房產抵押貸款的3大常見誤區，一起看看吧!

　　深圳杭州杭州房產抵押貸款的3大常見誤區!

　　1、本人名下的房產才能抵押

　　很多人都以為只有自己名下的房產才能辦理抵押貸款，有的人還因為自己的名下沒有房產，放棄了申請杭州杭州房產抵押貸款的想法。其實不然，根據相關杭州房產抵押政策規定，借款人只要經得房屋所有權人的同意，就可以申請杭州杭州房產抵押貸款。

　　2、可交易的房產一定可以申請抵押貸款

　　大家都知道，不可交易的房屋是不能抵押貸款的，因為房屋的變現能力不足。那么這樣是不是就意味著，可上市交易的房產一定能滿足申請條件呢?事實上，因為各家銀行的風控手段不一樣，有的對房屋地段較為注重，市中心的房屋受歡迎些;有的對房屋類型頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“萬人迷”，還真要貨比三家，看看哪家銀行能接受它

　　3、杭州房產抵押后不能居住

　　杭州房產抵押后，產權人依舊具有對房子的使用權，所以是可以正常居住的。有的人認為杭州房產抵押后，貸款還不上銀行就會馬上拍賣房屋來抵債。其實這是誤區，因為房屋拍賣的時間怎么樣也要1年左右才能完成。具體說來，逾期還款達到半年左右的時點，銀行才會放棄催款，向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，而從提起訴訟到法院受審，又是一個半年的等待。所以只要在房屋拍賣前，借款人將所欠月供及杭州利息還清，基本上能打贏房屋保衛戰。

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