大家都知道，我們只需要是選購的房子，就需要申請辦理不動產預告登記，這也是用于確保大家最基本的權利的。由于某些因素，大家不需辦理預告登記的，可以辦注銷登記。下邊國祥金服今天我們就具體說一下，福州不動產預告登記注銷需要哪些材料?

一、福州不動產預告登記注銷需要哪些材料

1.不動產登記申請報告

2.申請者身份證明材料

3.不動產預告登記證實

4.債權消滅或是產權人舍棄預告登記的原材料

二、福州不動產預告登記注銷審理標準有什么

有下列情形之一的，被告方可以申請注銷預告登記：

1、交易不動產物權法的協議書被認定失效、被吊銷、被消除等原因導致債權消滅的;

2、預告登記的產權人舍棄預告登記的。

三、福州不動產預告登記注銷根據段解

《不動產登記暫行規定》(國務院令第656號)

第三條：不動產初次登記、變動登記、遷移登記、注銷登記、更改登記、質疑登記、預告登記、被查封登記等，可用本規定。

《不動產登記暫行規定》(國務院令第656號)

第五條：以下不動產支配權，按照本規定的相關規定申請辦理登記：

(一)團體土地權;

(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權;

(三)山林、樹木使用權;

(四)農用地、林地類、草地等承包經營權;

(五)建設用地使用權;

(六)宅基地使用權;

(七)海域使用權;

(八)地役權;

(九)質押權;

(十)法律法規必須登記的許多不動產支配權。

《不動產登記暫行規定實施辦法》

第二十八：有下列情形之一的，被告方能夠申辦注銷登記：

(一)不動產損毀的;

(二)產權人舍棄不動產權益的;

(三)不動產被依法收走、征繳或是收回;

(四)法院、監察委員會的生效法律文書造成不動產支配權解決的;

(五)法律法規、法規規定其他情形。

以上就是關于國祥金服我所搜集的，福州不動產預告登記注銷必須的實際申請辦理原材料。我們在申請辦理的時候一定要帶好自己身份證件，申請報告及其不動產預告登記證明文件。如果你也有其他一些方面貸款問題，喜愛隨時隨地來國祥金服開展實際法律咨詢服務。

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