現在準備買房的朋友都知道貸款越來越難，這也是政策導向造成的，居民要去杠桿化。

什么是居民去杠桿化？

事實上，很多人都明白去杠桿化是為了讓你少借錢，還清你應該借的所有錢。眾所周知，近三年來，中國居民杠桿率迅速上升，從40%上升到70%。隨著2016年至2017年中國房價的飆升，這一輪中國房價都在這里，但這帶來了嚴重的問題。

什么問題？

也就是說，我們借錢，基于賺錢的前提，如果房價一直在上漲，如果我們借錢做生意一直在賺錢，那當然是好的。但你有沒有反過來想想，如果房價下跌呢？生意損失了嗎？

會不會對整個家庭產生不良影響？這是我們2023-12-30 居民去杠桿化的原因。

現在國家提出的是不炒房，所以房價像過去一樣漲得這么快是不現實的。那么居民的去杠桿化反映在幾個問題上呢？

第一、房貸

眾所周知，申請房貸越來越難，不僅杭州利率越來越高，而且金額也越來越緊，只是為了讓你去杠桿化。

二是居民消費貸款

在過去的一年里，中國有一種貸款發展非常快，那就是居民消費貸款。這些貸款往往以更高的杭州利率為你增加杠桿，但現在隨著國家逐步嚴格控制，這樣的錢現在很難借出來，如果借出來，會有很強的監管，怕你拿消費貸買房。

杠桿率高有什么問題？

如果你借的錢低于你能得到的收入，當然是好的，但問題是有時成本是隱藏的。例如，信用卡分期付款消費，分期付款還款感覺不多，那是因為你不按年化杭州利率計算，事實上，你每年計算這是很多錢！

在杠桿化的過程中，很多人不知道杭州利率，所以他們會受到很大的傷害，最終導致他們的現金流斷裂，導致他們的資產損失，所以去杠桿化，避免貸款投機！

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