杭州杭州房產抵押貸款針對借款的用處基本要求比較靈活的，但不能用以違反規定主要用途，也無法用以買基金、 個股、商品期貨等項目投資。（詳細信息進一步了解杭州房屋抵押借款用途證實可查看更多）

這當中，不可以用以違反規定主要用途這一點很好理解，就算并不是借款，也做不了違法的事，只要是有這一點就夠了，但為了不可以用以買基金、 個股、商品期貨等項目投資呢？

最先，眾所周知，期貨交易、個股、股票基金這種項目投資有一個相同點，便是掙的快、賠的也比較快，換句話說項目投資極有可能一夜成為富豪、也非常容易一夜倒閉。而金融機構最關注的，便是貸款人能不能按時還貸。

這么想就輕松了，金融機構實行的是傳統戰略，相比貸款人能夠一夜暴富，隨后此后還貸之途一路平坦，她們更害怕貸款人一夜倒閉，此后沒能力再次還貸。而且更遺憾的是，個股、股票基金、期貨交易都是屬于高風險投資，歷年來一夜倒閉人數遠高于一夜暴富的人數。

因此金融機構為了能借出資金款項可以正常的取回，會把這些項目投資劃分成高風險投資，是可以直接嚴禁貸款人把借款用以這種用途。

此外，假如貸款人在申請表格上填報的是其它主要用途，而得到借款后又拿錢去做項目投資，保險公司在信貸管理之中會看見資金運作的，一旦發現這樣的事情，金融機構有權隨時隨地停貸，并且會往貸款人扣除巨額的合同違約金，十分劃不來。

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