1.貸款人滿18歲； 2.工作穩定，征信好； 3.給予買房合同及首付證實； 4.允許授權委托本行將全額付款劃歸房地產商帳戶，并受權本行從賬戶上扣減月還款額度； 5.具備完全民事行為能力的普通合伙人，申請者年紀加貸款期限不得超過70歲。（詳細信息進一步了解杭州杭州房產抵押貸款怎么還錢可查看更多） 二手房： 1.貸款人達到18歲； 2.貸款人年紀 借款期限不得超過70年； 3.具備固定收入，信譽度優良； 4.與房屋出售人簽署正規的買賣協議； 5.給予首付證實； 6.在銀行設立還貸帳戶； 7.允許將所買房子做為借款質押物，或是本行承認的別的質押物； 8.具備完全民事行為能力的普通合伙人，申請者年紀加貸款期限不得超過70歲。

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