產(chǎn)品信息

　　一：貸款期限：3年;單筆支用3年，隨借隨還，無(wú)需過(guò)橋

　　二;貸款年杭州利率為4.25%

　　三：?jiǎn)喂P額度最高1000萬(wàn)元，單套最高2000萬(wàn)

　　四：還款方式： 隨借隨還，不過(guò)橋

　　五：收款賬戶：借款主體在建行開(kāi)立的對(duì)公賬戶

　　六：個(gè)人或公司在建行經(jīng)營(yíng)性貸款(個(gè)人助業(yè)+云貸+公司流動(dòng)資金貸款)不允許超過(guò)1000萬(wàn);同一抵押人多次抵押累計(jì)貸款金額不超過(guò)3000萬(wàn)元;建行存量住房按揭貸款余額與擬申報(bào)的抵押云貸額度金額合計(jì)不得超過(guò)3000萬(wàn)元);(客戶如果有多套物業(yè)可以分不同的借款人及公司是可以操作辦理的)，單套申請(qǐng)超過(guò)1000萬(wàn)的客戶需要有實(shí)際經(jīng)營(yíng)，需要兩個(gè)借款主體，并且兩個(gè)主體無(wú)關(guān)聯(lián)(非直系，非有同股東)

　　七：加按要求：空間滿50萬(wàn)，按揭滿一年，可接受住宅和別墅。

　　客戶群體

　　一：借款人年齡不超60周歲，抵押人年齡不超70周歲，接受港、澳籍人士進(jìn)件。

　　二：借款主體要求：

　　1.公司注冊(cè)滿一年，近3個(gè)月股份、法人無(wú)變更、借款人要最大的股東、小股東變大股東要3個(gè)月、最大比例變更后還是大股東不用等。

　　2. 企業(yè)成立3至12個(gè)月(近3個(gè)月股份、法人無(wú)變更)，滿足以下條件之一可安排上會(huì)

　　①繳交社保，提供對(duì)公或?qū)λ搅魉糇C

　　②繳稅，提供對(duì)公流水佐證

　　③上門考察經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所并拍照

　　3. 開(kāi)實(shí)控可進(jìn)件(部分銀行可溝通，但必須實(shí)際經(jīng)營(yíng))

　　4.不得接受名稱中含有“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)投資”、“置業(yè)”字樣的公司借款

　　三：已做云快貸客戶可做續(xù)貸，找原客戶經(jīng)理

　　四：建行在庫(kù)客戶按揭滿一年，可做余額抵押(貸款金額50萬(wàn)以上)

　　審批方式

　　一：抵押物需出評(píng)估報(bào)告后方可提交報(bào)審

　　二：評(píng)估公司接受德永評(píng)估、城市評(píng)估、國(guó)策評(píng)估、戴德梁行，中建銀，世聯(lián)，新峰評(píng)估，

　　三：額度單筆金額不超1000萬(wàn)元;單套最高2000萬(wàn)。

　　四：審批時(shí)間：資料齊到出批復(fù)意見(jiàn)時(shí)間快是3-4個(gè)工作日，500萬(wàn)以下最快2天批復(fù)。

　　五：必須實(shí)際經(jīng)營(yíng)

　　征信要求

　　抵押人及借款人征信：近一年不超6個(gè)1(500元以下逾期不計(jì));近一年不能有3，3年內(nèi)不能有4;成數(shù)不受小額限制，征信查詢次數(shù)近半年(貸款審批查詢)不超過(guò)6家機(jī)構(gòu);鵬遠(yuǎn)小額查詢不受限制。

　　簽約和開(kāi)戶所需資料

　　1.借款人及抵押人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明原件

　　2.公司法人身份證原件

　　3.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照(三證合一)原件

　　4.公司章程

　　5.開(kāi)戶許可證(若有)

　　6.公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

　　7.公司場(chǎng)地照片(大廈外景，門牌，公司LOGO，辦公場(chǎng)所法人入鏡)

　　8.房產(chǎn)證復(fù)印件

　　9.借款人的個(gè)人建行卡(若有)原件

　　10.公章，財(cái)務(wù)章，私章

　　11.個(gè)人近半年銀行流水，每月至少一筆進(jìn)賬(1000萬(wàn)以上打印近一年流水)

　　最強(qiáng)優(yōu)勢(shì)

　　1、 不看負(fù)債

　　2、 還款方式靈活，隨借隨還

　　3、 空間滿50萬(wàn)即可加按

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

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