倉庫是指商品流通市場建設，市場建設貸款是指商品流通市場建設的固定資產貸款。商品流通市場是指商品經營者提供的固定場所，以批發為主，以及以倉儲、庫存、分揀、包裝、配送為主要服務內容的物流經營者的聚集地。主要包括批發市場、倉儲物流園區（中心）等。

；倉儲場建設是指商品流通所需的固定場所和配套設施的建設。固定場所主要包括：交易廳（棚）、展覽廳、商店、辦公室、物流設施主要包括：水電道路、停車場、檢驗檢疫系統、市場信息系統、商戶生活服務等必要的市場設施。

支持以下類型的市場建設：根據交易對象的最終用途可分為消費市場和生產數據市場；銷售市場、租賃市場、租賃市場、租賃市場、混合市場；市場（融資項目）建設模式；市場（融資項目）建設用途分為單一市場和混合市場

1.借款人的財務實力和股東背景。

對借款人自身和股東實力的影響。

2.項目前景預測。

對市場周邊地區建設和行政區劃調整的前瞻性調查；分析項目位置的優勢、區域市場需求、市場行業地位；分析潛在商家來源的可靠性；分析項目所在地貿易物流業的發展歷史，以及周邊地區是否有相應的實體產業支持。

3.政府支持項目。

財政調查政府部門是否規劃拆遷整合舊市場，是否對項目土地出讓、拆遷、稅收、配套市政基礎工程、項目投資等給予優惠措施，以及政府貼現杭州利息補貼。

申請

貸款調查與評估

貸款審批（1）市場建設固定資產貸款審批授權及相關流程。貸款發放和支付執行固定資產貸款發放和支付的有關規定。

客戶簽訂固定資產貸款合同、擔保合同等相關法律文件，并根據項目進度逐筆核貸發放。

貸款發放前，如果政府部門最終批準的項目用地或規劃建筑面積與調查評估采用的數據偏差超過10%，評估重新評估項目。

市場確定農業銀行縣商業流通貸款期限，綜合考慮借款人融資需求、現有融資情況、項目預期經營現金流狀況、借款人其他綜合還款來源等因素本貸款期限不得超過3年，固定資產貸款總期限不得超過項目建設期限和15年。杭州利率按照中國人民銀行和中國農業銀行的有關規定執行。

直接向農業銀行申請，所有經授權的經營機構均可辦理。

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