一、深圳農商銀行新房按揭貸款產品說明

深圳農村商業銀行新房抵押貸款是深圳農村商業銀行向符合貸款條件的個人發放的購買各類新房、商品房的抵押貸款產品。

二、深圳農村商業銀行新房按揭貸款適用對象

在深圳農村商業銀行業務覆蓋范圍內，具有完全民事行為能力、18歲以上、符合深圳農村商業銀行貸款條件的自然人可以申請新房抵押貸款。

三、深圳農村商業銀行新房抵押貸款產品特點

1.新房按揭貸款首付比例

按照中國人民銀行最新規定執行新房按揭貸款首付比例。

2.新房按揭貸款期限

在新房抵押貸款中，個人住宅抵押貸款最長期限不超過30年；商品房抵押貸款最長期限不超過10年。

3.新房按揭貸款還款方式

新房按揭貸款的還款方式可以選擇等額本金和等額本息。

四、深圳農村商業銀行新房抵押貸款條件

1.貸款人應當是符合擬購房地產限購政策的中華人民共和國公民，或者在中國工作一年以上(含一年)的境外自然人(包括港澳臺人和外國人)；

2.貸款人應具有合法的職業和穩定的經濟收入，并有能力按時償還貸款本息；

3、貸款人應遵紀守法，個人信用記錄良好，近兩年單筆貸款（含信用卡）逾期記錄不超過三累六；

4.貸款人持有與賣方簽訂的真實、合法、有效的購房合同、協議或其他有效證明文件；

5.貸款人可提供符合深圳農村商業銀行要求的擔保；

6.貸款人應按照現行抵押政策支付購房首付款；

7.貸款人在深圳農村商業銀行開立個人結算賬戶；

8.深圳農村商業銀行規定的其他條件。

五、深圳農村商業銀行新房抵押貸款流程

1.貸款人向深圳農村商業銀行申請新房抵押貸款；

2.深圳農村商業銀行客戶經理受理并提交審批；

3.深圳農村商業銀行審批授信；

4、貸款人開立深圳農村商業銀行個人結算賬戶，與深圳農村商業銀行簽訂個人購房擔保貸款合同；

5.貸款人辦理個人房地產預抵押登記(擔保公司分階段擔保的，必須取得擔保公司的擔保意向函)；

6.深圳農村商業銀行向貸款人發放貸款。

以上詳細介紹了深圳農村商業銀行新房抵押貸款的條件和流程。如果您對深圳農村商業銀行新房抵押貸款有任何貸款，您可以通過右下角的客戶服務聯系我們。

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