《通知》明確了住房公積金管理中心繳存職工購房，申請洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款的相關事宜。公積金中心繳存職工資購房辦理洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款服務指南如下：

　　一、申請條件

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在公積金中心繳存住房公積金;

　　(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等;

　　(三)申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常;

　　(四)在公積金中心(含公積金中心、省級分中心、石油分中心、異地中心)無洪梅鎮洪梅鎮公積金貸款余額;

　　(五)具有經購房地住建行政主管部門確認的購房合同或協議，且為買受人;

　　(六)首付款金額不低于所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等于住房價值;

　　(七)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

　　(八)能提供公積金中心認可的擔保;

　　(九)公積金中心規定的其他條件。

　　二、所需提供的資料及份數

　　(一)二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人居留身份證等有效身份證明原件。

　　(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和3份復印件。

　　(三)婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件，單身須現場聲明。

　　(四)開發商加蓋鮮章的備案表4份原件和1份復印件。

　　(五)購房合同正本，3份原件。

　　(六)購房合同附件或補充協議，2份原件和1份復印件。

　　(七)所購住房的首付款憑證：首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件和2份復印件。

　　(八)借款申請人在公積金中心貸款服務大廳申請貸款時，可在柜臺打印《個人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。

　　(九)開發商提供的已蓋章、符合購房地辦理預告登記的手續原件一套(不得涂改)。

　　(十)委托扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復印件。

　　(十一)收入相關資料：

　　1、單位繳存職工的月收入原則上以繳存基數為準。

　　2、個人自愿繳存者的月收入以繳存基數為依據;其中繳存基數5000元以上的，還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。

　　3、未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(公積金中心網站可下載格式)1份原件和1份復印件;其中月收入5000元以上的，還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。

　　(十二)繳存公積金相關資料：

　　因貸款額度計算公式與職工正常繳存余額和連續正常繳存時間雙掛鉤，在省級分中心、石油分中心、異地中心繳存過住房公積金的職工，需提供相應繳存時間的繳存明細，1份原件和1份復印件。

　　(十三)公積金中心要求提供的其他相關資料。

　　三、辦理流程

　　借款申請人到公積金中心貸款服務大廳填寫書面貸款申請，提交申請資料→受理人員進行受理、調查、初審→中心進行審查、審批→受托銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續→中心核準發放→受托銀行發放貸款→受托銀行通知借款人領取借款合同。

　　需要注意的是，根據相關政策，公積金中心繳存職工買房，才能在公積金中心申請貸款。其他城市只能選擇向購房地公積金中心申請公積金異地貸款。

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