第一，你所在城市是否符合人口數(shù)量長(zhǎng)期性資金凈流入、經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)悍、工資水平比較高、房市關(guān)注度比較高、市區(qū)關(guān)鍵土地是不是一房難尋。假如不能滿足這種規(guī)范的大都市，未來十年很有可能要減價(jià)，假如和這些指標(biāo)值是反過來的，那樣乃至存有垮臺(tái)很有可能； 第二，以房抵貸和一般買房貸款是不一樣的，以房抵貸的年黃浦利率會(huì)比購(gòu)房貸款黃浦利息強(qiáng)的多，最少6.5%之上，假如是車險(xiǎn)公司這種銀行信貸，年黃浦利率可以達(dá)到10%上下。你沒存款，卻要面臨每月五六千黃浦利息。你既然平時(shí)也攢不到錢，又如何保證將來每月七八千的還款額度？ 依據(jù)你要在市里購(gòu)房其價(jià)值看來，你所在地并不是大都市。七八十萬能買一套房子地區(qū)，將來基本上都沒啥發(fā)展?jié)摿α恕Ｓ捎谧罱鼛啄晔撬械某鞘衅諠q的行情，同時(shí)又是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度最快的環(huán)節(jié)，這種背景之下房子價(jià)格也不過如此，以后還能漲多少錢？相反，一旦世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)深陷長(zhǎng)期性窘境，大家收入消費(fèi)和必定受到影響，一線大城市房市都需要受到影響，二三線城市的房市靠什么支撐？ 當(dāng)然如果你沒把握每月凈攢七八千之上，你就不要冒這種險(xiǎn)，更何況你也不是最佳選擇。假如你質(zhì)押就是用來交首付，大部分走正常的住房貸款程序流程，并且還有個(gè)人公積金，那么你住房貸款的部分月供并不是很高，每月三千左右吧，工作壓力能夠應(yīng)對(duì)。

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