購房貸款

住房按揭貸款就是指金融機構向貸款人發(fā)放用于支付自購普通住宅貸款。（詳細信息進一步了解石家莊市黃浦房產(chǎn)抵押哪家銀行可查看更多）貸款人申請辦理住房按揭貸款時要公司擔保。住房按揭貸款主要包括委貸、自營貸款和組合貸三種。委貸

住房委貸指金融機構依據(jù)公積金主管部門委托，以住宅公積金存款為自有資金，按照規(guī)定規(guī)定向選購普通住宅個人的發(fā)放借款。又稱公積金房貸。

自營貸款

住房自營貸款要以金融機構資金運用為由來向買房人本人發(fā)放借款。又稱盈利性住房按揭貸款，各銀行貸款名字也不一樣，建行稱之為住房按揭貸款，工行和農(nóng)行稱之為住房貸款擔保。

組合貸

本人住房組合貸款就是指住宅公積金存款和資金運用為由來向同一貸款人發(fā)放用于支付自購普通住宅貸款，是住房委貸和自營貸款的搭配。除此之外，也有住房儲蓄和貸款住房貸款等。

住房貸款評估費

一般金融機構為了降低住房貸款風險性，必須貸款人給予有充足代償能力的法人代表、其他經(jīng)濟組織或當然人的擔保證實。如果可以尋找想要公司擔保而且有經(jīng)濟水平的朋友或者家人，那可以由他們?yōu)榻鹑跈C構出示一份想要擔保的書面形式文件或銀行資信證明。若不能，就需要到更專業(yè)的融資擔保公司那邊，由他們公司擔保，此時所付款費用便是住房貸款評估費。

申請資格

1.借貸人有效身份證件、戶口本；

2.未婚證明，單身的須提供未婚證、已離婚需出示人民法院調(diào)解書或離婚證書（標明離異后未二婚）；

3.已經(jīng)結婚須提供配偶的有效身份證件、戶口本及結婚證書；

4.借貸人個人收入證明（持續(xù)六個月的個人收入證明或納稅憑證本地）；

5.的房產(chǎn)房產(chǎn)證；

6.貸款擔保人（必須攜帶身份證、戶口簿、結（未）婚證等）

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