很多的客戶跟進辦理二次抵押借款，2023-01-20 小編就跟大家來說一下二次抵押貸款條件和程序

辦理金融機構(gòu)房地產(chǎn)二次抵押貸款政策：

①用以二次抵押的房子一定要準現(xiàn)房

②選秀權(quán)抵押權(quán)一定要金融機構(gòu)

③房地產(chǎn)剩下沒還額度不得超過如今房屋價值的70%

④借款人完全民事行為能力、固定收入和優(yōu)良個人信用。

⑤抵押物務(wù)必處在借款方承認的范疇，具有較強的流動性

⑥借款人年紀需在23-60歲，假如不處在這個年紀一定要引進共借人，而且共借人需在23-60歲

辦理金融機構(gòu)房地產(chǎn)二次抵押貸款流程：

，抵押物產(chǎn)權(quán)年限人在明確提出二次抵押借款申請后，金融機構(gòu)會分派專人對房產(chǎn)使用價值進行評價，主要是針對其升值潛力作出評價，然后根據(jù)評價結(jié)果

得出實用價值;

第二，抵押物產(chǎn)權(quán)年限人在辦理房子二次抵押借款時必須出示個人的身份證件，房屋產(chǎn)權(quán)證明，個人收入證明以及其它金融機構(gòu)標準的證明文件;（已經(jīng)結(jié)婚必須出示男女雙方）

第三，要貸款者自己帶上詳細資料簽定房子二次抵押貸款申請表;

第四，金融機構(gòu)會依據(jù)房地產(chǎn)實際情況及其借款者個人資料進行審查，并且對貸款額開展計算;

最終，審核后金融機構(gòu)開展抵押備案，等候下款。

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