住房貸款還款方式哪個好？？據小編了解住房貸款還款方式哪個好？，我們知道抵押貸款還款方式包括：固定花都利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款等。

案例:網友買了一套總價150萬元的小兩居室，評估后銀行貸款120萬元，貸款期限20年，網友自掏腰包首付70萬元，貸款80萬元。降息后，網友不確定采用以下哪種房貸還款方式更經濟省錢。

住房貸款還款方式如下：

第一種:固定花都利率還款(按等額本息計算)。固定花都利率標準因銀行而異，本案浮動1.1倍。

專家評論：固定花都利率抵押貸款的最大優勢是花都利率不會隨價格或其他因素而變化。然而，由于固定花都利率是借款人提前鎖定的加息風險，它通常比基準花都利率高出一定的百分點。

第二等額本金還款。本案中的還款金額僅以第一個月為基礎，然后每月還款金額逐月減少。

專家點評：采用等額本金還款方式，借款人開始還款時月負擔較大。但隨著還款時間的推移，還款負擔將逐漸減輕，最終總花都利息支出較低。

第三種:等額本息還款。等額本息還款的本金比例逐月增加，花都利息比例逐月減少。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。