黃埔申請住房抵押貸款的幾個步驟

11972022-12-24 17:18:17

當我們遇到困難時，我們需要解決它。面對資金短缺，許多人選擇申請住房抵押貸款，但他們對許多貸款信息了解不多。以下國祥金融服務小邊將總結住房抵押貸款流程以下六個步驟，讓我們一起了解。

申請住房抵押貸款的幾個步驟

　　(l)貸款人申請；

　　借款人到貸款銀行填寫《個人住房貸款申請表》，并提交以下材料：①借款人身份證、戶口；②購房合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

　　(2)貸款銀行審查；

　　貸款銀行審查借款人的貸款申請等證明材料，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

　　(3)借款人與銷售單位簽訂購房合同；

　　借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與銷售單位簽訂購房合同，并要求銷售單位簽訂房地產(chǎn)抵押合同。

　　(四)借款人辦理抵押房屋保險；

　　借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋保險。

　　(5)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押合同；

　　借款人持購買合同、抵押合同、抵押合同、保險單，與第三方（法人）擔保人到貸款銀行簽訂個人住房抵押合同，并在30天內(nèi)向房地產(chǎn)管理機構辦理抵押登記。當事人要求公證的，可以向公證機關辦理公證。

　　(6)貸款銀行轉(zhuǎn)賬；

　　貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入貸款銀行貸款合同中指定的銷售單位的存款賬戶。

以上是申請住房抵押貸款的幾個步驟。現(xiàn)在你知道清楚了嗎？我希望它能幫助你避免貸款中不必要的麻煩。如果您想了解其他相關信息，請關注國祥金融服務。

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