近些年，由于小產權房火爆，有一部分人的手里也就有了小產權房，如果遇到資產困難時，沒有別的房產，就 只有靠小產權房去做房地產抵押貸款。那樣小產權房房產可以做抵押貸款嗎？小編就來杰出家理理，供您參考。

一、什么叫小產權房？

小產權房是一個小范圍定義，根據政府部門準許有靠譜基本建設相關手續新民居是合法的，能夠長期有著定居。對于沒有合法基本建設 相關手續房屋，別去買這個才是真正小產權房，它不會合法隨時都可能被強制拆除。國家發產權證的叫大產權，國家不 發產權證的叫小產權房。小產權房、并沒有土地出讓定義，都沒有房地產商瘋狂盈利牟取，因此，小產權房的價錢 ，一般僅有同地域商住樓價位的1/3或者更低。

二、小產權房如何貸款？

依照國家有關規定具備房產證房屋才能進行當鋪貸款，小產權房沒有產權證，去銀行無法進行當鋪借款。可是小產權房能通過一些合法合規民間放貸申請辦理小產權荔灣荔灣房屋抵押貸款，期滿償還本金荔灣利息就可以。

三、小產權房抵押貸款步驟：

1、 提交個人信息、房屋材料給貸款公司;

2、 由資產評估公司對房屋開展標價評定;

3、房貸審批通過后依據貸款額度、貸款還款方式簽定抵押貸款合同書;

4、 組織下款后依照還貸標準進行如期還貸就可以。

四、抵押貸款申請辦理方式：

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