眾所周知，房地產抵押借款具備額度相比于其他借款高的特點，那也是房地產抵押借款所不具備的優點之一。可是申請辦理房地產抵押借款難免會遇到額度難以滿足借款人個人需求的現象，那 廣州荔灣房產抵押借款額度低該怎么辦?四個方式提升你的借款額度，一起看看吧!

廣州荔灣房產抵押借款額度低該怎么辦?

一、提升自身的信用

借款申請者的信用情況是直接關系房地產抵押借款額度的關鍵因素，個人信用就越好相對性貸款額度就會越大，相反就會越小，假如信用很差，為了防止損害，部分銀行也會降低借款額度，部分銀行往往會立即拒絕貸款，因此大家一定不要小看自己的信用狀況，需要注意維護自己信用。

二、提供轉現能力高的優質房源

房地產抵押借款的額度受房子評估價產生的影響，在其他要求一致的情形下，評估值越高的樓盤，借款的額度也越高。借款人自主到銀行辦理額度可以達到房屋評估系數的7成，根據【國祥金服】申請辦理銀行荔灣房產抵押借款可以達到9成。而評估值受市場走勢、房屋地區等因素影響，轉現能力越高的優質房源，其評估值還會也較高，能貸額度也越高。

第三、提供有益個人收入證明

個人收入證明代表了還貸能力，并且資產證明分成下列2兩類：收益種類: 工資流水、扣繳憑單、固定不動存進的儲蓄銀行流水。資產類型:不動產所有權證實、定期存款單、個股持倉清單等其它商業票據。小編友情提醒每一家銀行情況及評定不一樣，必須提供的相關資料也有所不同。

第四、提供貸款擔保人或者通過實力雄厚的融資擔保公司抵押荔灣房產貸款

假如是信用方面存在缺陷，又難以提供薪酬資產證明，金融機構一般會規定提供被保險人做擔保人或利用其承認的貸款擔保公司申請貸款，被保險人名下的房產或其他資產，一般較還有機會提升房地產抵押借款的額度。像【國祥金服】那樣實力雄厚的融資擔保公司，市場口碑佳，是銀行戰略伙伴，也能提高借款人荔灣房產抵押借款額度！

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