很多的客戶跟進(jìn)辦理二次抵押借款，2023-01-20 小編就跟大家來說一下二次抵押貸款條件和程序

辦理金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)二次抵押貸款政策：

①用以二次抵押的房子一定要準(zhǔn)現(xiàn)房

②選秀權(quán)抵押權(quán)一定要金融機(jī)構(gòu)

③房地產(chǎn)剩下沒還額度不得超過如今房屋價(jià)值的70%

④借款人完全民事行為能力、固定收入和優(yōu)良個(gè)人信用。

⑤抵押物務(wù)必處在借款方承認(rèn)的范疇，具有較強(qiáng)的流動(dòng)性

⑥借款人年紀(jì)需在23-60歲，假如不處在這個(gè)年紀(jì)一定要引進(jìn)共借人，而且共借人需在23-60歲

辦理金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)二次抵押貸款流程：

，抵押物產(chǎn)權(quán)年限人在明確提出二次抵押借款申請(qǐng)后，金融機(jī)構(gòu)會(huì)分派專人對(duì)房產(chǎn)使用價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)，主要是針對(duì)其升值潛力作出評(píng)價(jià)，然后根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果

得出實(shí)用價(jià)值;

第二，抵押物產(chǎn)權(quán)年限人在辦理房子二次抵押借款時(shí)必須出示個(gè)人的身份證件，房屋產(chǎn)權(quán)證明，個(gè)人收入證明以及其它金融機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件;（已經(jīng)結(jié)婚必須出示男女雙方）

第三，要貸款者自己帶上詳細(xì)資料簽定房子二次抵押貸款申請(qǐng)表;

第四，金融機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)房地產(chǎn)實(shí)際情況及其借款者個(gè)人資料進(jìn)行審查，并且對(duì)貸款額開展計(jì)算;

最終，審核后金融機(jī)構(gòu)開展抵押備案，等候下款。

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