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收入證明是貸款申請(qǐng)過(guò)程中的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。許多人拒絕或缺乏貸款將歸因于收入證明。出具收入證明需要注意什么？收入證明真的越高越好嗎？
收入證明前后短時(shí)間內(nèi)不一致
一些購(gòu)房者在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)提供的收入證明不一致，因此銀行可能會(huì)關(guān)注不一致的原因。一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，很可能會(huì)拒絕貸款，甚至承擔(dān)法律責(zé)任。
假收入證明
購(gòu)房者在提供收入證明時(shí)，不得偽造。如果收入證明偽造，銀行一旦發(fā)現(xiàn)，不僅會(huì)被拒絕貸款，還會(huì)面臨法律責(zé)任。即使你有幸獲得貸款，銀行的風(fēng)險(xiǎn)控制也會(huì)再次發(fā)現(xiàn)，這樣銀行就會(huì)立即收回已發(fā)放的貸款。
收入證明虛高
銀行在批準(zhǔn)抵押貸款時(shí)，會(huì)要求借款人的月收入：一般要求借款人的月收入大于抵押貸款的兩倍。雖然月收入直接影響抵押貸款金額，但不是越高越好，比如在一家新成立的小公司工作，但月收入數(shù)萬(wàn)，只會(huì)引起貸款審查員的高度關(guān)注。[國(guó)祥金融服務(wù)]幫助你。
收入證明信息不一定要多
一些購(gòu)房者認(rèn)為，收入證明信息越多越好，越詳細(xì)越好。事實(shí)上，收入證明信息很好，但并不多。只有含金量高的信息才能給貸款人加分，如股權(quán)、股息等信息。
無(wú)收入證也可以申請(qǐng)貸款
對(duì)于一些自由職業(yè)者來(lái)說(shuō)，他們不能開(kāi)具收入證明，因?yàn)樗麄儧](méi)有工作，但只要他們提供一定數(shù)量的存款證明，他們?nèi)匀豢梢垣@得貸款。然而，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的不斷收緊，銀行在審批抵押貸款時(shí)將對(duì)收入進(jìn)行更嚴(yán)格的審查。這些人仍然很難申請(qǐng)抵押貸款。
社保、公積金等信息非常有用
購(gòu)房者在出具收入證明時(shí)，除了關(guān)注收入外， 你也應(yīng)該清楚地寫(xiě)下社會(huì)保障、公積金和其他信息。你應(yīng)該知道間是你的 好的工作時(shí)間證明。[國(guó)祥金服]幫你。
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