假如說在北京沒有錢是一種病，那樣申請辦理廣州房產(chǎn)抵押貸款可以說是一味靈丹妙藥，特別是對有大額資金想法的人而言。一些用戶不清楚廣州房產(chǎn)抵押貸款的貸款步驟，2023-02-24 深圳擔(dān)保公司小編把有關(guān)的所有步驟推薦給大家哈，來給大家提議參照哦!

一：提交申請

貸款人給銀行或者其它貸款機構(gòu)明確提出廣州房產(chǎn)抵押貸款申請，隨后金融機構(gòu)會使貸款人按照規(guī)定提前準備一系列貸款資料。

二：提交資料

第一步大家安排了廣州房產(chǎn)抵押貸款機構(gòu)標準的資料，接著就是想貸款機構(gòu)提交這種資料，一般資料包含：貸款人身份證、個人收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、暫住證、戶口證明等。

三：房產(chǎn)評估

資料提交完后，下面貸款機構(gòu)會規(guī)定資產(chǎn)評估公司對需要進行抵押房產(chǎn)開展實地勘查和評估，評定時可能必須貸款人相互配合。

四：提交分析報告

資產(chǎn)評估公司實地勘查以后會把分析報告提交向銀行等貸款機構(gòu)，看一下房子是否滿足貸款規(guī)定。

五：簽署貸款合同書

假如廣州房產(chǎn)抵押貸款的金融機構(gòu)看了分析報告和貸款人的許多資料，感覺貸款人相關(guān)資質(zhì)也符合貸款標準的，彼此會簽署貸款合同書。

六：申請辦理抵押備案

合同簽署完后，金融機構(gòu)和貸款人彼此憑著房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同書到房產(chǎn)局申請辦理抵押登記。

七：銀行放貸

抵押登記辦好以后，金融機構(gòu)就能夠為貸款人下款了，貸款人就能拿該筆貸款去流動資金了。

八：還清欠款

錢到手底下一步便是還清欠款了，貸款人一定要按照協(xié)議約定每月按時發(fā)放還貸，否則就會危害個人征信的啦。

九：消除抵押

那也是最后一步，貸款人還完了金融機構(gòu)貸款，要帶貸款結(jié)清證明和本人身份證等資料前去房產(chǎn)管理局消除抵押登記。

以上就是關(guān)于深圳擔(dān)保公司給大家參考的廣州房產(chǎn)抵押貸款的操作流程，保證先了解一下，在開始，后申請辦理，將能走許多的彎道，節(jié)省貸款審批周期時間，以提高貸款通過率和貸款信用額度，這至關(guān)重要，還對大家貸款有很大幫助。

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