現(xiàn)在買房子抵押貸款是一種非常常見(jiàn)的貸款方式，畢竟，現(xiàn)在房子這么貴，工資不高，但房子必須買，不買房子只會(huì)越來(lái)越貴，不會(huì)低，那么該怎么辦呢？只有收取足夠的首付款，剩下的錢是從銀行貸款，這是買房子抵押貸款。大家在辦理按揭貸款的時(shí)候有哪些流程需要哪些資料呢?

　　買房按揭貸款需要提交哪些材料?

　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

　　3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

　　買房按揭貸款辦理流程

　　首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后，接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

　　手續(xù)辦理好以后，銀行就會(huì)放款了，放款成功以后你就需要每個(gè)月開(kāi)始還房貸了，在還房貸的時(shí)候需要注意一點(diǎn)，如果你是選擇等額本金的還款方式來(lái)還款的話，就要記得你每個(gè)月還款金額是多少，可以多放點(diǎn)錢在還款的銀行卡里，還少了的話，也不是有意的，無(wú)形之中因?yàn)闆](méi)記清還款金額而導(dǎo)致個(gè)人信用受到影響，如果你是等額本息的話，就沒(méi)關(guān)系了，你只要到時(shí)間根據(jù)之前銀行算好的資金還款就可以了，最好提前一個(gè)禮拜把錢打銀行卡里，避免到時(shí)間卻忘記還款了。

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