住在深圳的朋友們，不管我們做什么工作，都會(huì)遇到不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的問(wèn)題。 以下深圳貸款公司將介紹深圳房地產(chǎn)抵押貸款的三個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題，供您參考。

　　一、擔(dān)心個(gè)人資質(zhì)，難以從銀行借款

　　即使向嚴(yán)格的銀行申請(qǐng)貸款，如果沒(méi)有良好的個(gè)人資質(zhì)，即使抵押房屋價(jià)值很高，仍然難以治愈不安感。 銀行可以不在意你的工資形式。 無(wú)論是銀行代發(fā)工資的流程還是自己存錢(qián)的流程，只要有穩(wěn)定的工作、微薄的收入、可靠的人品、抵押住房的陪伴，個(gè)人資質(zhì)都可以說(shuō)是很好的。 反之亦然，如果銀行征信一團(tuán)糟，工作不穩(wěn)定，多半會(huì)讓銀行婉拒。

　　解決方法：著眼于民間借貸

　　對(duì)此，沒(méi)有必要失望。 我是說(shuō)東邊不亮，西邊亮。 民間借貸作為銀行的補(bǔ)充，往往像燈光一樣，可以在黑暗的時(shí)候照亮這些人。 如果房子具備上市交易能力，個(gè)人資質(zhì)已經(jīng)擺在無(wú)關(guān)緊要的位置，可以成功貸款。

　二、資金門(mén)檻太高

　　人們相信瓜熟莖會(huì)掉落，但有價(jià)值的城市的房子去過(guò)一次，大額貸款自然就會(huì)跟著上來(lái)。 但是，翻閱硬幣，申請(qǐng)小額信貸的要求似乎與這個(gè)市場(chǎng)的格調(diào)不協(xié)調(diào)。 由于不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款手續(xù)繁雜，且利潤(rùn)微薄，為了不出現(xiàn)本金拆借的呼聲，資金門(mén)檻自然放在桌子上，從30萬(wàn)元貸款是各銀行普遍規(guī)定的規(guī)則，這就是申請(qǐng)資金不足30萬(wàn)的借款人，銀行

　　解決方法：尋找不同的渠道

　　但是世事難料。 各個(gè)銀行變得親近起來(lái)，做著派博的眼睛，占領(lǐng)著市場(chǎng)。 在深圳，一些銀行擅自將資金門(mén)檻放在10萬(wàn)元的位置。 如果滿足申請(qǐng)條件，小額貸款就可以直接領(lǐng)取，幫助了很多在小額資金的小巷子里徘徊也進(jìn)不去、走不去的朋友，打開(kāi)了新的天窗。

　　在房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)上，尋找不同的身影顯然是擺脫枷鎖、對(duì)抗“潛規(guī)則”的首要途徑。 當(dāng)然，如果在異地生活的你很難享受這樣的福利，也可以退而求之。 即使憑借個(gè)人資質(zhì)在無(wú)擔(dān)保貸款市場(chǎng)上“淘金”，只要有一份不錯(cuò)的信用和穩(wěn)定的工作，個(gè)人每月10倍左右的貸款資金可以收入囊中，可以說(shuō)是“曲線救國(guó)”

　　三、老年人禁止入場(chǎng)

　　在不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)上，經(jīng)常發(fā)生家庭不和，即60歲以上的老人因年齡關(guān)系失去申請(qǐng)資格，年輕的孩子因名義上沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)，再次失去手臂。解決方法：巧妙地上演家庭總動(dòng)員

　　這看起來(lái)像是解不開(kāi)的問(wèn)題，但實(shí)際上只有家人齊心協(xié)力發(fā)揮各自的作用，才能解決解不開(kāi)的問(wèn)題。 其奧秘在于，申請(qǐng)深圳房產(chǎn)擔(dān)保貸款并不是只能使用本人名下的房產(chǎn)，在征得同意的情況下，他人的房產(chǎn)也可以為你使用，從而幫助“貨幣”的力量。 由此可見(jiàn)，孩子成為雇主，父母成為抵押人，雙方齊心協(xié)力，掃清障礙，一定能還給你一條坦途。

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