來源于國祥金服林經理號經典案例引言：石姨59歲，在淘寶拍賣網取得成功拍下一套商住樓，僅有第一期資產，由“立業”公司擔保在法院規定的時間內繳完尾款，取得成功申請辦理住房貸款。

貸款程序：資詢授權委托—拍賣成功—按揭貸款審核—下款—法律判決—產權過戶—抵押

實例詳細信息：石姨根據“淘寶司法拍賣”取得成功拍下坐落于福田中心區125平方米的商品房，拍賣成交價844萬。競拍核心規定需要在拍賣6個工作日繳完余款，石姨自身手里僅有3百多萬元，原本聽人家說能通過申請辦理銀行按揭貸款來付全款。但由于石姨在今年的59歲再加上香港戶口、離婚不能提供深房深戶擔保人， 通常是拍賣房的獨特性，一定要在規定的時間內繳清全額付款，按照目前深圳市貸款額緊缺的難題，并沒有金融機構會接石姨該筆借款申請。

石姨氣得頭暈眼花，假如未能趕上時間內結清余款，那早期投進的100多萬元擔保金都要被收走了。得益于石姨的好朋友跟她說能夠請專業的且有資質融資擔保公司幫助呀，石姨在淘寶拍賣店面找到大家國祥金服住房貸款主管：林經理號，進行了解。林經理對該套房子不陌生之前就有別的競價客戶跟進過，掌握了石姨的狀況，搞清楚這事時間迫切性和信貸難度系數，立即邀上石姨上去企業細談，在為石姨進行初步評估后，根據立業在業內很多年之間的關系和銀行總量信用額度，立刻幫石姨分配借款申請辦理手續，后每一個環節都找關聯急件解決，總算在規定的時間內幫石姨進行銀行放貸其實就是余款。還好對于每個部門過程的了解和石姨的緊密配合，就在那上一個月石姨拿到屬于自己房屋產權證。見到石姨學會放下心頭大石的那一種輕輕松松，全部艱辛一切都值得！在這里立業融資擔保公司謹向祝：石姨喜添新房，日常生活美美滿滿！！

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