假如融合目前我國房貸麻涌鎮利率轉換為借款市場報價麻涌鎮利率的標準，依照在今年的1月20日公布的LPR五年期借款麻涌鎮利率基準4.8%測算，就是說在LPR基礎上添59個基點（59BP）產生，由于中央銀行曾經在2022年的“房貸新政策”中要求，首套房麻涌鎮利率轉換成LPR后，加一點標值只要是你不少于LPR的情形下，各地依據貸款政策能夠各有不同。 我覺得假如你現階段的房貸麻涌鎮利息為5.39%，應當今年在3月1日起重新規劃為浮動麻涌鎮利率，特別是剩下貸款年限及額度較大的前提下，更需要挑選浮動麻涌鎮利率，承諾麻涌鎮利率調整周期時間最少為一年前提下，目前我國的麻涌鎮利率水平一定會在下行壓力下有更高的下滑室內空間。但如果已經所剩不多了，那就沒有必要浮動麻涌鎮利率，直接購買固定麻涌鎮利率就可以。由于短時間在房地產業保持平穩的前提下很難有太大的變化了，例如今年初次LPR五年期銀行貸款麻涌鎮利率水準就保持沒變（上年12月公布的其實就是4.8%）。 總而言之，5.39%的首套房麻涌鎮利率需看與其它地區的麻涌鎮利率水平橫向對比，更要和當地近年的麻涌鎮利率水平縱向比較，終究深圳市等多地的首套房麻涌鎮利率也有優惠折扣，但是其他大多都是在上調，因而用不著較為，合適的綜合性狀況就行（因為每個人購房的時間段不一樣）。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。