三、深圳農村商業銀行農村承包土地經營權融資貸款條件

           1.抵押品

           （1）所有權明確，符合法律、自愿、有償土地轉讓原則，合同經營租賃協議和程序符合國家法律、法規和政策。

           (二)符合不轉讓農村土地占有、不改變土地所有權性質和農業用途的前提。

           （3）農村承包土地抵押的經營權屬于貸款人。

           貸款人

           1)貸款人是承包商的農民

           (一)貸款人必須持有《農村土地承包經營權證》；

           (二)貸款人對抵押物的所有權、抵押狀況、同意處置抵押物的承諾；

           (3)其他共有人同意抵押的書面證明；

           (4)書面證明已明確告知發包人抵押。

           2)貸款人是大規模經營業主

           （1）貸款人應具有農村承包土地經營權轉讓合同、農村承包土地經營權證書等文件；

           （2）在深圳農交所及分所辦理了農村承包土地經營權流轉交易鑒證的，應提供農村承包土地經營權流轉交易鑒證書；

           （3）承包商農民同意抵押和處置抵押農村承包土地經營權的書面證明；

           (4)書面證明已通知發包人抵押；

           (五)貸款人對抵押物的所有權、抵押物、同意處置抵押物的承諾；

           (六)其他共有人同意抵押的書面證明；

           (7)抵押人為企業法人的，應當出具同意抵押的有效內部決議等證明文件。

           (8)流通方正常履行合同的有效證明材料。