深圳農村商業銀行農村承包土地經營權融資貸款是指貸款人向深圳農村商業銀行提供農村承包土地經營權的擔保貸款；或者貸款人向專業擔保公司提供反擔保，專業擔保公司向貸款人提供擔保。

1、抵押物

(1)權屬明確，符合依法、自愿、有償的土地出讓原則，承包經營租賃協議及手續符合國家規定。

(2)不轉移農村土地占有，不改變土地所有權性質和農業用途的前提。

三)用于抵押的農村承包土地經營權屬于貸款人。

2、貸款人

(3)其他共有人同意抵押的書面證明；

(4)明確告知發包人的書面證明。

(2)在深圳農業交易所和分公司辦理農村承包土地經營權轉讓交易認證的，應當提供農村承包土地經營權轉讓交易認證；

(3)農民同意抵押和處置農村承包土地經營權的書面證明；

)(4)書面證明發包人用于抵押；

(6)其他共有人同意抵押的書面證明；

(7)抵押人是企業法人的，應當出具有效的內部決議等證明文件。

有效證明材料流轉方正常履約(8)

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深圳農商銀行向貸款人發放貸款。

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