深圳農(nóng)村商業(yè)銀行向貸款人發(fā)放的商業(yè)物業(yè)貸款，以其自有或?qū)嶋H控制的經(jīng)營性物業(yè)（指已竣工驗收并投入商業(yè)經(jīng)營、經(jīng)營收入持續(xù)穩(wěn)定、綜合效益良好的物業(yè)形式）作為抵押擔(dān)保，主要以該物業(yè)的租金收入（包括聯(lián)合物業(yè)管理收入、廣告收入等）作為償還本息的貸款產(chǎn)品。經(jīng)營性房地產(chǎn)貸款是一種抵押貸款產(chǎn)品。所有在深圳農(nóng)村商業(yè)銀行服務(wù)范圍內(nèi)的客戶均可申請。

1.深圳農(nóng)商銀行服務(wù)區(qū)有固定住所或穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營場所的自然人；

2.在深圳農(nóng)村商業(yè)銀行服務(wù)區(qū)，個體工商戶的經(jīng)營者、個體合伙企業(yè)的合伙人、個人獨資企業(yè)的投資者、一人有限責(zé)任公司的法定代表人或股東少于三人（含三人）的有限責(zé)任公司的最大股東。

？

2.貸款人應(yīng)遵守法律，有良好的信用記錄，沒有重大不良信用記錄；

三、貸款人的經(jīng)營活動正常，并有合法有效的經(jīng)營證明；

(3)

貸款人有能力按時償還貸款本息；

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