寧波寧波房產(chǎn)抵押貸款的條件：

　　年齡為18-65周歲的自然人;

　　有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;

　　沒有違法行為;

　　征信良好，不良信用記錄;

　　能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC;

　　開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;

　　房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件;

　　房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;

　　房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;

　　所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

　　銀行規(guī)定的其他條件

　　首先，寧波寧波房產(chǎn)抵押貸款流程網(wǎng)上資料很多也比較全

　　但是還是找專門公司，較好有個(gè)律師陪著。需要謹(jǐn)慎。

　　下面是我為您提供的答案

　　1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。

　　2、銀行受理。

　　3、評估公司對房產(chǎn)(抵押物)進(jìn)行評估。

　　4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報(bào)告取證審批。

　　5、銀行審批通過后，辦理寧波房產(chǎn)抵押。

　　6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。

　　7、銀行貸后管理。

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