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妻雙方都有得話，還必須出示夫妻兩人住房抵押的書面承諾。
7. 有充足的首付款，例如房屋價值100萬，首付款必須四成，其實就是40萬，那樣至少要有40萬首付款資產，而且在首付款之后還能夠有充足的資金適用后邊的稅金及其生活費等。
8. 可以接受申請辦理住宅抵押手續
9. 在貸款銀行開立個人帳戶，而且容許金融機構每一個月直接從該帳戶劃收貸款本息及其貸款寧波利息
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