原先，因?qū)O峰買(mǎi)房的時(shí)候房屋所有權(quán)并未辦完，便未過(guò)戶(hù)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解寧波寧波房產(chǎn)抵押貸款無(wú)法還貸可查看更多）原房主余江（筆名）在房產(chǎn)證辦理后未通告孫峰產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)卻擅自用該房屋產(chǎn)權(quán)證銀行柜臺(tái)辦理抵押借款，后因未按期償還銀行欠款，被銀行起訴，裁定卻被法院強(qiáng)制執(zhí)行，并競(jìng)拍抵押房產(chǎn)。

為維護(hù)孫峰合法權(quán)利，賴(lài)審判長(zhǎng)向其明確提出如下所示計(jì)劃方案。最先向執(zhí)行法院明確提出執(zhí)行異議之訴，同時(shí)提供買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等相對(duì)應(yīng)直接證據(jù)；因未能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)自己也有出錯(cuò)，若經(jīng)核查質(zhì)疑不成立，也就只能提起訴訟原房主余江，使其損失賠償。結(jié)論，孫峰的執(zhí)行異議之訴因無(wú)證據(jù)而商標(biāo)被駁回。孫峰馬上提起訴訟原房主余江，但這時(shí)，余江因出門(mén)逃債無(wú)法聯(lián)系。

永年法院受理案件后，賴(lài)審判長(zhǎng)運(yùn)用很多年審理案件工作經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)余江的朋友們幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上了了“失去聯(lián)系”的余江。其打電話時(shí)認(rèn)可賣(mài)房子給孫峰之后又辦完房屋產(chǎn)權(quán)證去寧波寧波房產(chǎn)抵押貸款這一事實(shí)，但是因?yàn)樯馐。F(xiàn)乏力損失賠償。賴(lài)審判長(zhǎng)細(xì)心向表明法律法規(guī)，分析大道理，勸其向?qū)O峰誠(chéng)摯表達(dá)歉意，爭(zhēng)得分期支付。最后，余江聽(tīng)取了提議，主動(dòng)聊天孫峰向表明客觀事實(shí)現(xiàn)況，達(dá)到分期付款賠償協(xié)議，雙方當(dāng)事人均對(duì)本次糾紛處理結(jié)論表示感激。

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