近年來，個人住房貸款信貸提供水平維持在領先水平，住宅信貸網絡資源準備齊全，業務查詢周期時間也會有所減少。

5月6日，中國央行《2023年一季度金融機構貸款投向統計報告》。寧波房產貸款數據層面，2023年一季度末，rmb寧波房產貸款賬戶余額53.22萬億，同比增長6%，比前年底增速低1.9％；一季度提升7790億人民幣，占同時期各項貸款增加量的9.3%，占較為去年全年度能力不行9.8％。

2023年一季度末，房產開發貸款額12.56萬億，同比減少0.4％，增速比前年底低1.3％；一季度提升2900億人民幣，比去年四季度多增4414億人民幣。個人住房貸款賬戶余額38.84萬億，同比增長8.9%，增速比前年底低2.3％。3月份，新派發個人住房貸款寧波利率為5.42%，比今年初低17個百分點。

易居研究院中國智庫核心研究總監嚴躍進覺得，本次中國央行一季度住房貸款數據，針對重歸一季度最新房貸政策、明確二季度住房貸款工作中等具有非常重要的作用。可以說，現階段住房貸款的工作思路是非常清晰的，在供需2段都是會提供支持，即地產商和買房者。

與此同時，在貸款額度和借款成本即年寧波利率層面都是會向著有利于銷售市場活躍性長期穩定方向發展。本次數據公布，也說明了房地產業趨穩的前提條件更成熟，針對二季度銷售市場數據的轉暖等具有非常重要的作用。后面全國各地銀行業務適用房地產行業的工作就會進一步強化，非常值得銷售市場的期望，嚴躍進表明。

而個人住房貸款是銀行優質資產，現階段恰好是各行爭得“開好局”的關鍵期，好幾家銀行同業根據下調貸款寧波利率等形式，加強了個人住房貸款營銷幅度，許多同行業首套房貸寧波利率已調低至5%上下。

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