在房產(chǎn)證上加名字通常是父母在房產(chǎn)證上加孩子的名字，或者夫妻加對方的名字。根據(jù)婚姻法，如果夫妻婚后買房，不需要在房產(chǎn)證上加對方的名字，因為只要房產(chǎn)證上有夫妻任何一方的名字，房子就是夫妻的共同財產(chǎn)。回到正題，關(guān)于 很多人不知道房產(chǎn)證加名字的操作。如何操作房產(chǎn)證加名字？一起來看看吧！ 寧波房屋貸款

　　如何操作在房產(chǎn)證上加名字？

　　一、沒有貸款的房子要加配偶或者孩子或者父母的名字

　　1.準備好相關(guān)資料。如果是房產(chǎn)證和配偶的名字，應(yīng)準備結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證、夫妻戶口簿原件和復(fù)印件；

　　2.到當?shù)胤课萁灰字行霓k理業(yè)務(wù)，窗口工作人員會審核提交的材料，然后指示下一步操作；

　　3.辦理房產(chǎn)證加名的費用主要包括手續(xù)費、地圖費、貼紙費等。

　　二、有貸款的房子要加名字

　　1.先到銀行辦理抵押手續(xù)變更；

　　2.辦理所需費用:除上述手續(xù)費外，如果貸款為公積金，則需要額外費用；如果是組合貸款(寧波寧波公積金貸款) 商業(yè)貸款)，用的商業(yè)貸款)；

　　3.其他步驟與無貸款房屋的名稱相同。

　　三、沒有直系血緣關(guān)系的人要在房產(chǎn)證上加名字

　　情況會更復(fù)雜，因為它將被視為房屋銷售。

　　記住：如果是婚前財產(chǎn)，婚后要加上夫妻中另一人的名字，必須納稅。任何人想加名，就是把1/2的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他(她)，讓雙方簽訂交易合同，一起去房地產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負的一半。關(guān)于“如何操作在房產(chǎn)證上加名字？”這里介紹一下內(nèi)容。如有疑問或需辦理房產(chǎn)證加名、房產(chǎn)證減名、房產(chǎn)贈與、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贖回等業(yè)務(wù)，可在線關(guān)注國祥金服(guoxiangjinfu)官網(wǎng)獲取最新貸款信息，點擊底部菜單欄【在線客服】還有一對一專人免費指導(dǎo)！通過【國祥金服】辦理房產(chǎn)贈與，契稅可以達到房產(chǎn)登記價的1%！