商用物業租金貸款申請要求介紹

　　商用物業租金貸是小微企業根據商用物業持有人提供的抵押擔保，按繳納租金總額一定比例獲取銀行貸款的融資產品。

　　產品功能

　　滿足小微企業租賃物業的資金需求。

　　產品特點

　　一、加快資金回籠。物業持有人可一次性收取多期租金，加快前期投入資金回籠。

　　二、節省財務費用。承租人一次交清多期租金，可享受一定租金優惠，鎖定租賃成本。

　　三、業務辦理便捷。按照經營所需繳納的租金確定貸款額度，有“租”就有“貸”，業務辦理方便快捷。

　　辦理指引

　　一、業務申請。辦理業務時，借款人應向銀行提交借款申請書。

　　二、業務受理。銀行受理后，須要求借款人提供以下資料：

　　(一)企業基本資料。

　　(二)企業財務報表、公司章程、董事會決議等。

　　(三)合法有效的物業租賃合同或協議、物業持有人(出租方)為借款人融資提供擔保的書面承諾。

　　(四)抵押擔保等相關資料。

　　(五)銀行要求的其他資料。

　　三、業務審批。銀行進行貸款調查、審查和審批。

　　四、合同簽訂。銀行與借款人簽訂借款合同、擔保合同。

　　五、貸款發放。

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