是指華西銀行向自行開發或購買經營性物業的企業或自然人發放的貸款。其財產作為貸款抵押品或第三方提供足夠的擔保，財產經營收入作為主要還款來源。

二、長城華西銀行經營性物業貸款對象

工商行政管理機關正常登記批準，擁有經營性物業全部產權的企業可以申請經營性物業貸款。

還款方式靈活，可滿足借款人在經營范圍內的合理資金需求，或在經營期間支付合理的物業費用，最長10年。

經營性物業貸款擔保方式為物業抵押或第三方擔保。

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3.長城華西銀行貸款審批

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抵押

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商業、倉儲、物業必須是商業、辦公、生產、倉儲房屋，包括商場交易市場、辦公樓、星級酒店、綜合商業設施、標準工廠、倉庫等物業形式；

物業全部產權2，具有合法有效的土地使用權證和房屋所有權證；土地使用權類型為國有出讓土地；

董事會或類似的權利決策者同意將其經營財產作為貸款抵押品。

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