華夏銀行個人第一手住房抵押貸款是指華夏銀行向符合貸款條件的自然人發放的貸款業務，用于借款人購買第一手住房，購買的房產作為抵押。一手住房是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并經政府批準銷售（預售）的商品房。那么，如何申請華夏銀行的個人一手住房抵押貸款呢？

　　一、華夏銀行個人住房抵押貸款條件

　　1、具有有效身份證明和完全民事行為能力的自然人，包括外國人、無國籍人員和香港、澳門、臺灣居民，必須符合國家外匯管理和房地產市場外商投資準入的有關規定。

　　2.職業收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　3.有正式的購房合同或協議，購房符合銷售條件，并有相應的批準；

　　4.首期購房款不低于總購房款的20%；

　　5.具有華夏銀行認可的資產作為抵押或質押，或具有足夠補償能力的單位或個人作為償還貸款本息的連帶責任擔保人；

　　6.在華夏銀行開立華夏卡或個人儲蓄存款賬戶，同意通過該賬戶償還貸款本息；

　　7.華夏銀行要求的其他條件。

　　二、華夏銀行個人住房抵押貸款資料

　　1、有效身份證明、戶口簿、婚姻證明等；

　　2.收入證明或其他償債能力證明；

　　3.合法購房合同或協議、首付發票、收據或首付存款證明；

　　4.華夏銀行提供的其他信息。

　　三、華夏銀行個人住房抵押貸款流程

　　1.借款人提交貸款申請和相關申請材料。相關申請材料可直接提交華夏銀行營業網點。

　　2、經中國銀行批準，經辦銀行與借款人和擔保人簽訂貸款合同和擔保合同，執行貸款條件，按合同辦理貸款發放和資金轉移手續。

　　3.借款人按照貸款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。

　　4.貸款結清后，擔保手續終止。

　　四、華夏銀行個人住房抵押貸款寧波利率

　　個人住房抵押貸款的貸款寧波利率按照相應期限的貸款市場報價寧波利率（LPR）實施加減基點。貸款寧波利率為年化寧波利率。

　　五、華夏銀行個人住房抵押貸款額度

　　個人住房抵押貸款貸款金額，貸款成數最高70%，貸款金額無上限。

　　六、華夏銀行個人住房抵押貸款期限

　　個人住房抵押貸款的貸款期限最長為30年。

　　七、華夏銀行個人住房抵押貸款擔保

　　個人住房抵押貸款的擔保方式可采用房地產抵押、階段性擔保和房地產抵押（階段性擔保包括抵押、質押、自然人擔保或擔保公司擔保）

　　八、華夏銀行個人住房抵押貸款還款方式

　　個人住房抵押貸款還款方式，可選擇每月或每三個月等額本息還款法、等額本金還款法等方式，并可根據需要多次提前還款。

　　九、華夏銀行個人住房抵押貸款渠道

　　1.業務咨詢、申請、業網點提供業務咨詢、申請、處理等服務，客戶服務中心、電話銀行提供貸款咨詢、賬戶查詢等服務。

　　2.您可以以下華夏銀行個人住房抵押貸款客戶經理咨詢。

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