對于一個小家庭而言，購房是一件很開心的事情，但是有些人說房產證上千萬不要寫2本人名字，這是什么原因呢，對借款有哪些影響？2023-01-09 國祥金服君就要來簡單來說一下，期待看完以后可以有一定的幫助。

房產證上千萬不要寫2本人名字，對借款有哪些影響？

許多小家庭是一方婚前財產，結婚后一同加名還款。假如這樣的事情離婚的話，一方需要此外前去買房貸款，那樣是非常麻煩的。以深圳市舉例，離婚一年內應用個人公積金或者其它商業貸款的方式進行買房貸款，那樣都是屬于第二套房子，首付款是需要繳納60%的。

還有，撇開具體產權年限區劃不要看，假如房子是共同所有得話，那樣去辦理銀行貸款什么的，需先要征詢另一方允許才能夠，不然的話僅一方是不能進行簽名進行辦理，因此有的人覺得不便。

實際上，房子加不加名最主要的影響的是客戶內心感受，而依照將要實施的《民法典》來說，在其中就明確規定了，確認了夫妻一方結婚前或是結婚后選購的房子所產生的升值一部分，是一方財產。離婚的時候房子升值一部分不予以切分。

以上就是關于國祥金服君有關“房產證上千萬不要寫2本人名字，對借款有哪些影響”的答案。總體來說，房產證上寫2個名字，針對二套房貸款房貸首付比例、辦理抵押貸款可能有影響，但就資產區劃來說，具體還是要看投資人到底是誰，并不是加名就能切分。

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