用父母的房子能否申請抵押貸款？怎么申請？南京南京房屋抵押貸款，指的是借款人以自己或是第三者的物業(yè)管理作為抵押。（詳細(xì)信息進一步了解我就用房屋產(chǎn)權(quán)證作抵押可是未寫貸款擔(dān)保可查看更多）并且以穩(wěn)定收入分期付款向保險公司付息，但在未結(jié)清南京利息以前，用之房產(chǎn)證向保險公司作抵押，若買房者不能按限期付息，銀行可以將房子出售，以抵消借款。那如果本人并沒有房地產(chǎn)能用父母的房子申請抵押貸款嗎？

一般來說，質(zhì)押房產(chǎn)都是自己名下?？墒?，現(xiàn)在銀行都能做 抵貸不一 的，便是一個人做貸款人，可是抵押物的房屋不是你的名下。換句話說，用于抵押物的的房產(chǎn)每個人能是貸款人自己，還可以是別人。以別人每一個房產(chǎn)做抵押的，抵押人需要提供允許貸款人因其房地產(chǎn)作為抵押辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押權(quán)人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽名。

用父母的房子申請抵押貸款，能夠跟父母一起去做一個委托公證書，全權(quán)委托兒女開展抵押借款就行了。

一、用父母的房子申請抵押貸款的前提條件：

1.房子的期限在20年之內(nèi)；

2.房子的總面積各大銀行規(guī)定不一；

3.房子要具有較強的流通性；

4.一般要求商住樓，公寓樓，鋪面，辦公樓。

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