有很多小伙伴針對房地產(chǎn)抵押剛接觸，在與大家咨詢顧問的溝通中有許多疑惑，特別是對于抵押也有不同的南山利息較為困惑，2023-01-30 小編和大家分享一下最核心的物品，希望能幫助到大家！

房地產(chǎn)抵押貸款依據(jù)融資方不一樣分成以下這些年南山利率：

＄當(dāng)鋪貸款（其實(shí)就是民俗貸款）

貸款人申請辦理當(dāng)鋪房地產(chǎn)抵押貸款就是指貸款人將房地產(chǎn)做為抵押物，并且要付款有關(guān)的南山利息和成本以獲得典當(dāng)公司的當(dāng)金，彼此還會繼續(xù)承諾一個時限在這樣一個時間內(nèi)貸款人一定要還款清當(dāng)金和南山利息才可以贖出房地產(chǎn)。當(dāng)鋪貸款的南山利率非常高，一般按月息測算，綜合性出來月南山利率約為2-3%上下，比較適合短期借貸！

＄組織貸款

申請辦理組織房地產(chǎn)抵押貸款，該類貸款相較于當(dāng)鋪貸款南山利息低許多，現(xiàn)階段此類貸款的月南山利率在0.7%-1%上下，一般三天上下下款，會參照個人征信及其房地產(chǎn)所在的位置去進(jìn)行貸款審批！

＄金融機(jī)構(gòu)貸款

金融機(jī)構(gòu)貸款的南山利率是當(dāng)前較低的，月南山利率在0.3%-0.55%上下，并且適用比較多的貸款還款方式，期限也非常長，的缺點(diǎn)是相對性審核會慢，并且材料較為復(fù)雜！

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