許多客戶來(lái)咨詢抵押借款的時(shí)候就會(huì)聽(tīng)見(jiàn)一押和二押這2個(gè)詞，次申請(qǐng)辦理抵押借款的客戶可能會(huì)有點(diǎn)困惑，2023-01-21 國(guó)祥金服助貸機(jī)構(gòu)網(wǎng)小編來(lái)給大家簡(jiǎn)單的介紹一下差別

一押：一押目前來(lái)看有2種，一種就是住房貸款，也就是我們平常觸碰比較多的購(gòu)房進(jìn)行辦理借款；第二種便是絕大多數(shù)銀行經(jīng)營(yíng)貸款，以全款買房產(chǎn)做為抵押，向銀行借款的抵押借款稱為一押

二押：二押便是二次抵押的意味,是指貸款人將早已申請(qǐng)過(guò)抵押（按揭貸款或是個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸）的財(cái)產(chǎn),重新進(jìn)行抵押的操作，不過(guò)一般二押的成數(shù)不得超過(guò)7成，例如客戶A房屋價(jià)值200萬(wàn)，一押金融機(jī)構(gòu)100萬(wàn)，那樣客戶A的二押室內(nèi)空間便是200*0.7=140-100=40萬(wàn)，也就是40萬(wàn)室內(nèi)空間，當(dāng)然 一部分一線城市的關(guān)鍵地域可以更加高貸到8-9成

常見(jiàn)問(wèn)題：很多銀行也是有二押業(yè)務(wù)流程，可是規(guī)定是比較高的，并且二押需要高成數(shù)大部分需看比較多的前提條件，例如貸款人流水，年薪，房地產(chǎn)地區(qū)，貸款人夫婦個(gè)人征信等

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