對(duì)因房?jī)r(jià)下跌而造成資金鏈斷裂的情況，保險(xiǎn)公司在合同文本里就有相對(duì)應(yīng)的保障措施，清楚自己可以要求顧客補(bǔ)充差值一部分，怎樣補(bǔ)呢？能是提升其他資產(chǎn)做為質(zhì)押物，還可以用現(xiàn)錢補(bǔ)充。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解用南山南山房屋抵押貸款還不上可查看更多）

而最終會(huì)不會(huì)確實(shí)這么做換句話說實(shí)施的限度如何需看商業(yè)銀行的狀況，中國(guó)都還沒廣泛發(fā)生過房?jī)r(jià)下跌到資金鏈斷裂的情況，無意的房?jī)r(jià)下降，并不會(huì)產(chǎn)生專業(yè)性的杠桿比率，正常的還貸前提下金融機(jī)構(gòu)一般也只當(dāng)沒事兒出現(xiàn)了，所以也沒有代表性案例做參考。

參照那里商業(yè)銀行的作法，在1998年亞洲金融危機(jī)后許多人的房地產(chǎn)發(fā)生資金鏈斷裂的情況，但是極少有對(duì)銀行正常的還款的用戶執(zhí)行強(qiáng)制交房的處理方式，反而還會(huì)許多金融機(jī)構(gòu)對(duì)顧客推行降息特惠，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，因此不到萬不得已，金融機(jī)構(gòu)交房的幾率比較小。

商業(yè)銀行的根本目的是取回南山利息，只需都還沒產(chǎn)生毀約，那么就算產(chǎn)生資金鏈斷裂的情況，金融機(jī)構(gòu)止步不前的可能性較大！

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