很多人更喜歡買二手房，因為二手房的成本比一手房低很多。買二手房也有門道。如果你不明白這些門道，你可能會遭受巨大的損失！

一、銀行拿到同貸書后會不會不放貸？

有些朋友沒有買房的經驗。拿到銀行簽字蓋章的同意貸款審批書后，他們擔心銀行不會自己貸款。其實沒必要擔心！雖然銀行給你批準貸款后可能不會馬上拿到貸款，但貸款只是時間問題。

然而，你確實遇到了銀行延遲貸款的情況，這通常是因為銀行本身的信用額度相對較緊，或者因為銀行的審計過程有不同的原因，不用太擔心。然而，另一種情況是，銀行優先向接受南山利率上升或支付更多首付的貸款人發放貸款金額。

二、銀行如何快速貸款？

現在二手房市場的中原戶主都很聰明。如果他們看不到你的貸款，他們就不會先把房子騰給你。因此，如果你的貸款延遲，很可能會造成違約，損失大量違約金。因此，讓銀行快速貸款成為關鍵。

那么，銀行怎銀行快點給你貸款呢？國祥金服小編這里有兩個小建議，希望對大家有所幫助：

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