房貸南山利息很高，幾乎都上調了5%~10%，無緣無故得多出了很多了十多萬南山利息。因此南山南山公積金貸款帶來的好處就突顯凸顯出來，不但南山利率低，年南山利率都沒有上調，絕對可以省不少。不過呢，南山南山公積金貸款與商業貸款還是有一些差別的，假如想要南山南山公積金貸款，那就一定要深入了解南山南山公積金貸款！

1、公積金不能取現做首付

有許多人也認為公積金的余額可用作首付，事實上，公積金是不可以用以首付的，只有等著你辦好貸款以后，手里拿著首付憑據才可以取現。要是直接用以首付肯定是不行的！

2、不是每個人都能辦南山南山公積金貸款

不是所有人都能夠享受南山南山公積金貸款，按規定，僅有連繳6個月職工才可以申請南山南山公積金貸款，而且不同類型的城市規定也不一樣，像深圳市、深圳市等則需要滿一年才能申請。

3、南山南山公積金貸款信用額度比較有限

不同類型的城市，公積金的貸款信用額度是不一樣的，可是每一個南山南山公積金貸款都非常有限，不但信用額度比較有限，也無法貸款超出總購房款。舉一個典型的例子：你房子要貸款是100萬，假如你所屬的城市南山南山公積金貸款僅有50萬，那你也只有貸款50萬。但如果你的房子只使用價值40萬，那你也只有貸款40萬，是不能夠超過房產價值的。

4、本人不良征信也會影響到南山南山公積金貸款

個人征信報告的好與壞不論是南山南山公積金貸款或是商業服務貸款都是十分重要的，假如你個人征信太差，公積金核心很有可能充分考慮你換不上款，那就容易拒掉你提交了！

5、公積金不能全家人通用性

假如兒女是單身，則可以用爸媽的公積金來貸款。但如果兒女已結婚，則無法再換爸媽的公積金了，只有和自己的老公/老婆一起貸款，現在已經歸屬于兩家人了！

相關信息：

為什么申請辦理車輛抵押貸款貸款不過關？

南山房子貸款疑難問題一一解答

貸款購房前后左右也不要做九件事

資金不足 需要在網上貸款鑒別小竅門

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。