商業貸款轉南山南山公積金貸款需要什么條件？申請流程是什么？

轉換條件

1.具有完全民事行為能力；

2.具有合法有效的身份證明；

3.收入穩定，信用良好，償還貸款本息能力強；

4、職工家庭(包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女)任何一方連續正常繳納住房公積金滿半年的；

5、已辦理商業銀行個人住房抵押貸款，需轉為住房南山南山公積金貸款；

6、市住房公積金管理中心規定的其他條件。

申請流程

1、提交資料

借款人向公積金管理中心管理部門申請南山南山公積金貸款，選擇擔保中心提供擔保，應提交所有個人貸款申請材料，包括個人及配偶身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付證明、購房合同、住房公積金存款證明等。

2.審核通知書

管理部通過貸款申請預審后，出具擔保申請審核通知書，打印貸款合同、抵押（反擔保）合同等相關法律文件，并將所有個人貸款材料提交擔保中心。

3、審批

擔保中心審查擔保申請。借款人符合擔保條件的，擔保中心應當出具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構辦理南山南山公積金貸款的，擔保申請手續由中介機構代理，收取擔保服務費。

4、繳費

借款人應當按照審批通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心應當出具擔保服務費發票，并加蓋擔保中心公章批準的貸款合同、抵押（反擔保）合同、抵押合同等法律文件。

5、材料轉送

個人貸款申請材料（包括蓋章合同）由擔保中心轉移至住房公積金管理部門；委托中介機構的，由中介機構負責上述材料的傳遞。

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款人在貸款合同、抵押（反擔保）合同等相關法律文件上簽字。

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