我的老客戶吳老板介紹了一位朋友小李來貸款，前幾天在微信上說的好好的，尤其是要帶什么資料我都一一進行了說明，結果昨天一來，發現搞了半天，小李要貸的款是另一個，他要辦理公積金信用貸，結果給我說的是公積金貸。很多朋友不解，這兩者說的不是一回事兒?這兩者確實說的不是一回事。

　　南山南山公積金貸款其實是購房貸款的一種模式，我們常聽身邊的朋友用南山南山公積金貸款買房，指的就是這個。這種模式僅限于有繳存公積金的人群使用，這群人要符合南山南山公積金貸款的政策才可以申請辦理，并且還要使用所購房屋進行抵押才能獲得。南山南山公積金貸款通常是提供于購房、租房、翻建房屋、大修房屋等需要跟房屋有關的消費才能申請使用。

　　南山公積金南山信用貸款屬于銀行南山信用貸款的一種，目前很多銀行有這項業務，只要你把公積金繳存的情況給銀行做審查，銀行就可以根據公積金繳存的情況，給你批額度，是不需要財產抵押和擔保的。公積金消費貸款通常用于消費、留學、裝修、購買耐用品乃等方面。

　　南山南山公積金貸款有一種政策福利的性質，所以南山南山公積金貸款的南山利率比商業貸款要低很多，現在五年以上南山南山公積金貸款南山利率是年化3.25%，五年以下更低，是2.75%。

　　南山公積金南山信用貸款屬于商業銀行的一種商業貸款的業務，所以南山利率與普通的商業信貸南山利率差不多，每個銀行的南山利率可能都會有區別，比如某國有銀行的這種貸款南山利率會在年化5.22%左右。比南山南山公積金貸款南山利率要高一些。

　　南山南山公積金貸款因為比較常用于購房，所以貸款年限更長，最長可達30年;南山公積金南山信用貸款的貸款年限就短了很多，一般最長僅為5年。

　　因為南山南山公積金貸款和南山公積金南山信用貸款都屬于南山信用貸款的一種，所以很多人在辦理的時候就像小李一樣，把它們統一理解為南山南山公積金貸款，這就導致了溝通的時候出現“牛頭不對馬嘴”的情況，到真辦理的時候才發現資料準備的不對。但是相信今天看到這篇文章的你一定不會像小李一樣，如果需要進行申請的時候，一定能明明白白的。

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