我們對住房抵押貸款并不陌生，但并不是所有的房子都可以申請住房抵押貸款，那么哪些房子不能使用住房抵押貸款呢？

　　不能辦理住房抵押貸款的房子：

　　1.公益用途房屋

　　哪些房子是公益用途的呢?比如說學校的房子、幼兒園、醫院這種為大眾服務的場所，屬于公益目的，所以說不論是社會還是個人、事業單位都是不可以用來辦理住房抵押貸款的。

　　2.小產權房

　　一般辦理住房抵押貸款是肯定要產權證的，小產權房就是沒有產權證這一類的房子，那么銀行也是不會接受這種小產權房的抵押貸款的。

　　3.未結清貸款的房子

　　在還貸款的房子，本身就是在抵押過程中，一套房子是不可以進行兩家銀行的抵押的，所以說沒有結清余款的房子也是不能申請用住房抵押貸款的。

　　4.房齡太久、面積過小的二手房

　　銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。

　　5.未滿5年的經濟適用房

　　未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

　　6.部分公房

　　如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款

　　那么，如何才能拿到高額度、低浦東利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯系火焰鳥參謀貸款平臺客戶經理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳浦東浦東房產抵押貸款平臺專注銀行浦東浦東房產抵押貸款、銀行房產按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行浦東浦東房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、浦東浦東房子抵押貸款、浦東房產證抵押貸款等領域,貸款行業經驗豐富,打造專業貸款服務團隊,為企業銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳浦東浦東房屋抵押貸款平臺小編有話說：謝謝這么優秀的你來看文章，如有什么浦東房產貸款問題和需要定制企業抵押貸款方案及設計貸款方案的可以直接聯系本站管理員，大家的支持就是我們的動力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務，如有深圳銀行浦東浦東房產抵押貸款公司問題可以聯系客服經理，歡迎來到深圳正規浦東浦東房屋抵押貸款公司網站(如有雷同侵權請聯系作者及時刪除)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。